En cumplimiento con lo dispuesto en la circular única de la Superintendencia de Industria Comercio de Colombia, nos permitimos aclarar la siguiente información sobre el proyecto:

• Todas las áreas informadas en este material publicitario corresponden a “áreas construidas”, estas áreas incluyen muros internos, muros externos, ductos, buitrones y elementos estructurales que se encuentren dentro del área ofrecida del inmueble.
• Las áreas podrán variar como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría urbana en la licencia de construcción.
• Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea general de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la propiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
• El estrato socio económico es tres (3), pero podrá modificarse por parte del Distrito.
• Se ha estimado el valor de la cuota de administración en tres mil quinientos pesos m/cte ($3.500) por metro cuadrado aproximadamente.
• El proyecto cuenta con tres torres, se caracterizan de la siguiente manera: 1. En primera torre a partir de primer piso a sexto se integra por apartamentos tipo vis y, distribuidos de acuerdo con planos arquitectónicos autorizados por curaduría, con acceso peatonal a la torre y su punto fijo. La terraza de torre 1 cuenta con cubierta transitable y elementos de equipamiento comunal. 2. En segunda torre cuenta en primer piso con zonas comunes y de equipamiento comunal, así: acceso peatonal, portería, parqueaderos, entre otros. Del segundo nivel al séptimo nivel el proyecto cuenta con apartamentos tipo vivienda de interés social (VIS), distribuidos de acuerdo con planos arquitectónicos autorizados por curaduría y una cubierta no transitable con elementos técnicos. 3. En tercera torre cuenta en primer piso con zonas comunes y de equipamiento comunal, así: acceso peatonal, parqueaderos, entre otros. Del segundo nivel al séptimo nivel el proyecto cuenta con apartamentos tipo vivienda de interés social (VIS), distribuidos de acuerdo con planos arquitectónicos autorizados por curaduría y una cubierta transitable y no transitable, con elementos de equipamiento comunal. Entre torres se cuentan con acceso vehicular así: entre torre 1 y torre 2, y una segunda entre torre 2 y torre 3.
• Todos los inmuebles destinados a vivienda, son de interés social (VIS) y se entregan en obra gris, conforme a la legislación vigente que rige este tipo de viviendas.
• Los renders, dibujos y demás representaciones artísticas tienen una finalidad de ilustración artística y no hacen parte integral de las especificaciones concretas aquí definidas.
• Los precios de los inmuebles se rigen por lo establecido en la norma que corresponde a un tope de 150 SMMLV aplicados al año de entrega del inmueble para tipologías que superen los 39,50 m2 en área construida, el precio de los inmuebles no prometidos pueden cambiar sin notificación alguna.
• En cumplimiento con lo dispuesto por la Ley 1581 de 2012 por la cual se dictan disposiciones generales para la protección de datos personales, el promotor manifiesta al público en general que podrá compartir datos personales contenidos en las bases de datos sujetándose a las autorizaciones que previamente y por este medio hayan otorgado los titulares, en consonancia con las finalidades previstas en la política de privacidad y legislación aplicable.

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (VIS): Es aquella que reúne los elementos que aseguran su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción cuyo valor máximo es de 150 SMMLV. Las unidades aquí presentadas son tipo VIS. Se venden solas y no incluyen ninguna dependencia ni anexidad para su habitabilidad y funcionamiento, se entregan en obra gris, de acuerdo a la Oferta Comercial, “Anexo Acabados y Especificaciones“.

El cliente será el único responsable de adelantar y tramitar los subsidios o facilidades que se presenten los entes públicos o privados para la adquisción de VIS así como de los créditos que requieran ante las entidades financieras para su financiación reuniendo y presentando todos los documentos que estas exijan.